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标题:购房产权遭欺骗
投诉人:闫XX        投诉时间:2018-11-26 09:15:06        投诉单位:河北华中房地产开发有限公司        所在城市:保定
问题描述:

我们小区是河北保定市华中地产开发的东湖雅居(保定市莲池区金庄街189号),开发商具有一级资质。小区只有两栋楼,1号楼和2号楼,去年5月,小区1号楼有业主办理不动产证时发现,1号楼的土地使用年限只有36年(2013年到2049年),而2号楼土地使用年限是70年,土地性质还都是居住用地。1号楼业主得知后都非常震惊和疑惑,因为我们的房子是2013年购买,五证齐全,当时属于保定市最贵小区之一,与开发上签定的正式合同上,也明确标注土地使用年限是70年(合同上是2013年到2082年),而且房本也已经于2015年办下来,怎么会突然变成36年!(保定房本上不显示土地使用年限,因此到办理不动产证时才发现)。 小区业主非常焦急,于5月24日去华中售楼部询问此事,华中市场总监马腾飞给出了解释:东湖雅居由两块地构成,1号楼确实是36年产权,2号楼是70年产权,之所以1号楼的合同里也写成70年了,是因为当初在制作合同时因为华中工作人员失误给写错了!! 之后业主们又多次找开发商协商解决,最后华中地产给我们最后的赔偿方案,每平米只赔100多元(购买时每平米5千元),业主们都不接受,又去找华中谈判,华中态度非常强硬,声称没有谈的余地。后来我们也找律师和法院咨询,说这种情况目前全国也没有判例,没有法律依据,也没有办法诉讼。

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